华天成带领考察团，对美人沟进行了长达两个小时的考察，万总就看着他问道：“在美人沟的周边，还有多少个自然村？”
“金牛镇管辖十五个自然村。如今除了我们美人沟很穷之外，其它十四个自然村将要步入小康生活。如果万总想在这里投资建造一个价值两亿元的旅游娱乐城，请问您有什么具体打算吗？这是我们美人沟老百姓最关心的问题。”
万总点燃一根雪茄，笑道：“我看了一下，美人沟的这一千多亩土地很平整，周边地势低，修建游乐城最为合适。我是这样想的，把美人沟的这一千亩土地全部租给我们投资集团公司，按每亩地一年最高打500公斤小麦折算价钱。谁家具体有多少亩土地，每年到我们公司领钱就行。
这个很简单，我们具体有这方面的工作人员和每个农民进去签合同，合同期限为三十年。完了之后，等我们这个大型娱乐城修建成之后，你们美人沟的年轻村民，可以招聘到我们的娱乐城进行工作。这是十分好的事情，你告诉你们的村民，不要太担心，我们的投资集团，就注册资金一百个亿，这小小的两个亿不算什么。”
华天成赶紧问道：‘土地是农民的饭碗，如今你们要把农民的土地给租三十年，这么长时间用什么做保障呢？”
“我们有合同，合同就是对农民兄弟最好的保障。我准备在美人沟设立投资开发项目经理部，我想让来做这个投资开发项目经理部的副经理，这样我们合作起来就很方便。要跟农民签土地租赁合同，还需要美人沟的村主任来给以配合和支持。如果这个合同能签下来，我们就可以在这里进行投资，假若土地租赁谈不下来，我们只好走人。在这里建造一个大型现代化游乐城，是改变美人沟穷面貌的最好机会。
只有我的公司才会有这样雄厚的资金来美人沟投资，你们好好想一想商量商量。等拍板之后我们马上进行租赁合同的签订，这个工作必须要在一个月内完成。等三月份，我们公司就要进行大规模的动工，因为三月份积雪已经开始融化，天气就会渐渐温暖起来。时间对我们来说就是金钱，我的有些具体想法已经给市委姜书记谈过了，她认为可行。你还有什么顾虑吗？”
万总看着华天成很认真的问道，但不知为什么，华天成听完这个方案后，心里总是有些隐隐约约的不安。他总认为这个考察团来的有些仓促，假若美人沟的村民把土地都租赁给投资公司，而公司不管三七二十一，将农民辛辛苦苦种的小麦推的乱七八糟，而美人沟的村民手里只有一份合同，到年底才能拿到钱。这中间会不会有什么变故，谁也不知道。
于是华天成又走到市委书记的跟前小声问道：“姜书记，我刚跟万总谈了一下，他要将美人沟的上千亩土地要全部租赁三十年，美人沟的村民到了年底才能见到钱，万一发生变故，美人沟的村民这一年就没有什么收成了。这是我最担心的事情，不知道姜书记想过这个问题没有？”
“华主任，你也太小心了吧。这家投资集团公司是我带队亲自去考察过的，还会有什么问题？村民可以这样想，但你作为美人沟的村主任，你要有大局意识，这个娱乐城我估计在一年内就可以修建成功，到动工的时候你们美人沟所有身体健康的村民，都可以去参加修建，挣得一份收入，怎么会说村民一年没有收入呢？没有什么万一，只要万总决定在美人沟投资，你们金牛镇镇镇府和美人沟村委会，都要全力以赴地去配合做好各项工作。”
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