在善家养老院的院长办公室里,俞镜泊正殷勤地向万国侯介绍善家二期的情况,而后者正坐在长沙发上发呆。尽管万国侯竭力掩饰着自己的不耐烦,但拨弄袖扣的动作还是显露了他百无聊赖的内心状态。
“不出意外的话,再有三个多月,就能全部完工了。”俞镜泊注意到万国侯心不在焉,便急忙总结,“也就是说,明年3月初,一定可以开张了。”
“完工后,就对外营业?”万国侯略感吃惊,“时间抓得真紧。”
“明年的3月10日,是农历的‘龙抬头’,选在那一天开张,是最好不过的了。”俞镜泊笑着说,“而且,那个时间段,刚好是过年之后没多久,很多老人的子女会回到其他城市去工作,老人就变成‘空巢’状态了。”
万国侯点点头,“触景生情。”
“侯爷,您真是聪明人呀,跟您这样的人打交道,我最乐意了。”俞镜泊推了一下鼻梁上的眼镜,“我的提议,您觉得如何?”
万国侯瞟了一眼面前的黑色玻璃茶几上堆放着的资料,似笑非笑地说:“其实,我对你之前说的那个‘画饼充饥’的故事更感兴趣,可惜,你不愿满足我的好奇心。”万国侯摸了摸胡子,“还坚持说,一定要成为你的投资伙伴才能知道故事的内容。”
俞镜泊屏住了呼吸,他敏感地意识到,万国侯接下来要说的话非常重要。
“我来善家参观,有五次了吧,而且是在短短的两个月之内。”万国侯不动声色地说,“这难道不足以说明我的诚意吗?”
俞镜泊喜出望外,“您的意思是……”
“我的意思是,养老行业的确前景光明,不过,你还是胆小了点。”
俞镜泊呆住了,“您说我胆小?”
“是的,胆小,而且目光没有放长远。”万国侯说道,“几乎可以说是鼠目寸光了。”
俞镜泊是头一次被人这样说,尤其对方还是个外国人,这令他颇感难堪。但他毕竟脸皮厚,咬咬牙就露出了甜蜜而热情的笑容,“我不是很明白,侯爷,请您明说。”
“好。”万国侯点点头,“那我就说得直率一些。”他站起身来,走到玻璃窗边,“你打算赚多少钱就收手?”
“呃……”俞镜泊差点被自己的口水给噎住,他眨了半天眼睛,都没有想到一个合适的回答。
“根据你之前透露给我的信息,我来简单分析一下:你说过,一张床的最低成本是15万元,你的收费是每月1万元。那么,假设一切顺利,你要15个月,才能收回这张床的成本。【零↑九△小↓說△網】”
“对的。”
“以善家二期为例,2000张床,同时住满的情况下,你要一年半,才能回本。而且,这个算法极为粗糙,因为没有计算你的人力成本和其他损耗。”万国侯转过头来,“善家二期,你砸了3亿,却要等15个月之后,才能开始盈利。那么,这漫长的15个月,你要如何维持养老院的运转?”
“不是这样的……”俞镜泊欲言又止。
万国侯摆摆手,“我的确有考虑过,或许,我们可以合作。”
“侯爷!”俞镜泊睁大了眼睛,嘴角上扬得快要掩饰不住他的欣喜了。
“但我不会将钱投到一个盈利周期如此漫长的项目里。不要跟我说养老的项目就是要等这么久才能盈利,我的钱有的是地方投。”万国侯傲慢地说道,“你还不如让善家上市,这样一来,盈利周期就会大为缩短了。”
“上市?”俞镜泊结结巴巴地说,“可是,可是……”
“你想说又要花很多钱,而且时间太长了,对吗?”万国侯微微一笑,“通常情况下,的确如此。至少要是持续经营三年的公司,还得保证一定的盈利。”
“是的。”俞镜泊长叹一声,“这对现在的善家来说是远水解不了近渴。“
万国侯微笑不语。
俞镜泊见万国侯没有说话,便小心翼翼地问道:“那么,侯爷,我们能不能换个思路呢?”
“愿闻其详。”万国侯在心里想,“终于来了。“
“您可以成立一个基金会,从更高层面上维持善家的运转。”
“噢?”
俞镜泊见万国侯没有反对,便继续说道:“在这个养老基金会下面,可以设置董事会、理事会、养老院三层机构。董事会是基金会的最高决策层,决定基金会的重大事项和发展方向;理事会在董事会的领导下,执行和落实董事会的决策,管理养老院的建设和运营。当然,会长必须是您,至于其他的人员设置,就全看您的心情了。”
“听起来不错。”万国侯淘气地眨了眨眼,“可是,在这种模式下,我有盈利空间吗?”
“当然有!”俞镜泊急急忙忙地说,“表面上,基金会还是按照受捐赠的模式走。”
“但实际上,是我来投钱,而你用这笔钱维持善家的运转。”万国侯接话说。
他的直率让俞镜泊有些窘迫,“但您一样可以获得分红。【零↑九△小↓說△網】”
万国侯摸了摸胡子,“你希望我投入多少?”
俞镜泊大感棘手,他踌躇了好一阵子,才吞吞吐吐地说:“您……能不能……投三……”
“三千万?”万国侯故意打断了他。
见俞镜泊一脸吃惊的神色,万国侯笑了起来,“开个玩笑,俞院长不必如此失望。”
“我没有失望,没有没有。”俞镜泊慌忙解释,“基金会的规模一般不能太大,不然容易有账务上的麻烦,三千万已经很好了。”
“假如我没猜错,善家二期投入的3亿元,也不全是你的私人资产吧,应该是你和其他股东一起出资的,是吗?”
俞镜泊有些狼狈,他推了一下鼻梁上的眼镜,竭力保持着骄傲的神气,“话虽如此……”
“那么,我也出3亿吧。”万国侯再度打断了他的话,“如何?”
这下,俞镜泊真的惊呆了,他大张着嘴,看上去就像是笨拙的胖头鱼。
万国侯看向窗外,“俞院长,你是觉得3亿太少吗?”他故作震惊地叹了一口气,“看来,我这好奇心是没法得到满足了。你那‘画饼充饥’的故事,只好束之高阁了。”
“不不不不不不!”俞镜泊一叠声地说道,“侯爷,您可千万别这么说!”他从沙发上一跃而起,两步就冲到了万国侯的面前。
他脸上的笑容几乎要化作蜜汁,流淌到万国侯的脚下了,“感激不尽!感激不尽!侯爷,您真的打算用3亿……”
“成立善家基金会。”万国侯截住了他的话,“我没有开玩笑。”
“侯爷,我一定会让您的这笔钱翻番的!”狂喜之下,俞镜泊说话也不像平常那样反复斟酌了,“我会证明,您绝对没有投错人!”
天才一秒记住【斗破小说网】地址:www.doupowang.com