官寺名册上的商人都收到了周瑜的邀请书信，虽然不明白周瑜到底要干什么，但是都决定去看一看，毕竟大部分的商人对于这个创造了许多奇迹的居巢长还是有些感兴趣的，只是他们未曾想到的是周瑜根本就不打算露面，因为现在居巢正处于风头浪尖之上，很多人也还不知道现在的居巢长叫做马生，而非周瑜，所以周瑜决定将马生推出来，自己、鲁肃、孙策都未到及冠之年，熟悉的人还好说，但是初次打交道的人却不一定能服众，其次就是少年成名是好，但是很容易被人惦记上，所以在羽翼未丰之前，还是需要掩其锋矛，待得时机到来之际，再一鸣惊人。
三日时间一晃即过，还未到约定的时间，这些商人都早早的到了老周记，自己点上茶水，就在后楼的一二楼等着主人上场。
周瑜扮作一个书童的模样，跟在马生身后，虽然招标的模式和方法已经告知了马生，商人当中也安排了一些托，但是自己还是不放心，所以就扮作马生的书童跟了过来。
不得不说马生在陆康身边的时候见过一些大大小小的官吏，虽然自己一直未曾有机会独当一面过，再加上自己现在确实是太守府备案的居巢长，所以气势倒是有模有样的。
马生在前，周瑜在后，两人走进老周记的时候，老周记的下人立马迎了过来，不过老周记的下人大部分都是周家自己人，周瑜一早也跟老周头说好了，所以这些下人都是先给马生行礼，在微微给周瑜行礼。
老周记的下人迎着马生走上老周记后楼的顶楼，楼下的商人见有人进去了之后，也纷纷起身，往顶楼上走去。
这些商人走上顶楼立马就有仆人引着他们入座，随后给他们添上茶水。
“本官马生，暂任居巢长，感谢各位前来赴会。”马生见后面没有人进来之后，让人关上房门，对着在座的商人微微拱手客气道，众多的商人也连忙起身回礼，毕竟商人社会地位低下，很多人虽然家中有万贯之财，但是出门在外都是被人瞧不起，马生身为朝廷官员能跟他们行礼，这已经是莫大的尊重了。
马生挥手示意各位商人坐下之后，立马周瑜一个眼神，几个下人立马按照座次的顺序在每个桌案上放下一个木牌，而一个小吏也在一旁铺开纸张，开始磨墨。
商人们看着自己桌案上的木牌都有些好奇，纷纷拿起来看了看，看到的都是一些数字，而后砖头看向旁边，发现对方的牌子不是在自己之前就是自己之后，是按照顺序这样发下去的。
“各位手中的牌子关系到各位是否能在新城东市之中加入进来，所以大家还请不要损坏了。”马生见这些商人都很是好奇这个牌子，于是解释了一下。其实对于周瑜的计划是否能成功，马生心中其实没有什么底，只能按照周瑜安排的来做，只是对于周瑜的安排有一种信任，就跟他之前创造的奇迹一般。
周瑜跟一个小吏在马生身后将新城的规划设计图直接挂了起来，看着下面那些商人望过来的眼睛，马生也让开了身子，直接说道：“本官身后这就是居巢新城东市的设计图，各位可以仔细查看一下。本官之前也让建城吏刘为刘大人告知过诸位，只是没有这图纸上这边清晰，东市只要是用来居住的，当中也会修建一些小景坊和一个大的花坊，一些较大的的园子也会附带上池塘、花园、水车、凉亭、走廊。”马生挥手示意，却见一旁又挂起几副图纸，正是一个园子的设计图，第一张是一个平面的设计，客厅、后厅、客房、主房、花园、水池的平面图，后面几张就是几个园子的概念图了，绿荫凉棚走廊、秋千、池塘、草庐凉亭、喷泉、阁楼等等，几张慨念图用的都是后世素描手法，画风很是清晰，让人眼前都是一亮，恨不得将图纸拿过来仔细查看。
“正如各位所见的图纸一般，所有的修建都会按照官寺的图纸来修建，当然承包的商人是可以加入一些自己的想法，到时候可以跟官寺协商修改；当然我们官寺的图纸和修建能力各位是不用担心的，实在不放心大家直接可以转头看一下窗外，这景坊、商坊等等都是官寺自行修建而成的。”马生见大家对于新城的几张图纸都非常感兴趣，于是就借此说了起来。
“马大人，草民有一事不明，我想在座各位怕心中也有此迷惑，景坊赚了多少钱，我等行商多年，大致也能推算，也正因为如此，草民不明大人为何将这东市的利益给让了出来。”一个商人并没有第一时间问需要多少钱来投入，而是对于居巢这背后的想法倒是有些关注，商人图利，但是也需要看这利后面有没有什么陷阱的。
不过这些问题，周瑜一早就预料到有人会问，所以早早就给马生说过这些方面，马生坐了下来，哈哈大笑了几声：“这位商人问的确实有理，不过却是杞人忧天了，钱是赚不完，当初本官主持修建新城，主要是因为黄巾贼乱扰民，百姓实在困苦不堪，所以本官想到修建新城来安排难民，其次能让百姓生活得更好，再者越是坚固的城池越能保护百姓们的安全。但是西市官寺独自修建，花了接近一年的时间，那么整个新城修完，这需要多长时间呢？东市需要的时间比西市会更长，那么东市修建完成了，南边旧城再推掉从新修建又需要多长时间呢。所以如果只单单靠官寺来修建，花费的时间实在是太长了，本官到居巢来，不是想着要赚多少钱，而是要护佑这一方百姓，让居巢的百姓们安居乐业，所以赚多少对于本官没有什么意义，如果东市大家加入进来，一起开工修建，各位有钱赚，那么本官的东市也能提前修建完成，此事双方有益，何乐而不为呢？”
马生说完之后，在座的商人都互相开始讨论了起来，不大一会就又有人问道：“那马大人，我等到底需要投入多少钱财，才能加入，其次这修成之后，又如何分成呢？”
马生正在此处等着他们，只要开口说钱了，就证明这些人动心了，马生悄悄看了一眼周瑜，见他也悄悄颔首，于是继续说道：“当然各位商人的时间都是非常宝贵的，所以本官也就直话直说，根据修建的大小，房子所在的方位、地段这个价格肯定都是不一样的。”各位在座的商人都点了点头，这一点是认可的，今后房子修建好了之后，肯定是那些地段较好的地方的房子最容易卖出去，也价格最贵的。
“分成就不必了，东市建好之后，各位手中的房屋能卖多少，全部都归在座各位，官寺不取分毫，只是有几点要求本官需要先说好。”马生说道此处时忽然顿了顿，喝了一口凉茶，这可让在座的商人都急红了眼，不论卖多少都归自己，那可是大赚啊，毕竟现在的居巢远近闻名，就连在座的商人们都想着东市建好之后，自己手上都要留一套园子自己住。
“大人，还请言明。”几个商人坐不住，见马生刚放下茶杯就催促的说道。
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