在带着杨斌走进会场后,我也见到了不少以前只能在财经杂志上才能看到的商界精英人士,对待这些人我心里多少是怀有敬意的,以前读大学的时候,老师可没少拿他们的商业理论出来讲课,但对大多数人来讲,这些人基本上就属于吸血鬼了,因为在八十年代那个时期,国内的房地产市场就是被这群人给炒上天的,这也导致了现在大多数人都买不起房了。
当然,如果稍微有点理智的人,大概就不会这么想了,这其中的复杂关系虽然很难说的清楚,可如果说房价的飙升完全都怪在他们头上,那就真的有点冤枉了,要知道在那个年代刚好是赶上国内经济发展的迅猛期,房价的上涨肯定也跟当时的政策有很大关系。
好在这两年房价也终于开始回暖,再加上很多明文规定的政策,至少解决了大部分的炒房团,可对很多开发商来讲,这就是房地产行业的寒冬期,银行的收紧,再加上物价的上涨,这也导致现在卖出去房子的利润直接降到了低谷,很多开发商现在都差不多是在赔本赚吆喝,财大气粗的企业当然能生存下来,并且还能活得很滋润,但那些没有实力还想捞钱的开发商,基本上就是彻底被淘汰了。
而孙氏集团能在这种时期迅猛的发展起来,这还是要多亏了赵迪贤当初的铺路,靠着政府的关系,再加上他自己积累的人脉,这一路走来基本上是顺风顺水,两年前在我进入孙氏集团后,又开始改变战略,朝着商业地产的方向发展,可以说现在孙氏集团的地产业务基本上是能够媲美那些行业巨头了,尤其在珠三角这边,就连在顺德那边发家的碧桂园都很难超越。
这次的拍卖会,孙氏集团肯定是势在必得的,这一点在座的很多人都清楚,但他们之所以还要来参加,无非就是想要故意搅混水,因为一旦孙氏集团以极高的价格拍下这块地皮,那或许对他们集团即将上市后的股价会有很大的影响。
只是对我来讲,我根本就不会想到这么远。
我的目的也只有一个,那就是尽最大的能力拿下这块地。
就在我落座没多久,拍卖会也终于开始,最先上台讲话的是负责这次项目的一位政府官员,他在台上简单阐述了这个项目的规划以及未来的前景,尽管他在台上吹的很天花乱坠,但台下这些比谁都精的老狐狸压根就没把他当回事。
终于等他说完后,一位拍卖师走上台。
简单的规则说完之后,拍卖会也正式开始。
起拍价是两个亿,比正常的市场价大概低了那么点。
让我意外的是,最先出价的竟然是孙氏集团,他们一下就把价格抬高到了五个亿,这让许多人都大为惊讶,当然他们惊讶的不是这五个亿值不值,而是很难想象孙氏集团会这么沉不住气。
第二个出价的是深圳这边某本土开发商,五亿五千万。
接下来就是五亿八千万,五亿九千万,六亿。
直到价格抬到七亿五千万的时候,某个大佬终于开始出来搅混水了,一下子喊到了八亿五千万。
紧接着,又有个大佬把价格抬到了九个亿。
这一下,基本上是甩掉了大半部分的开发商。
再然后就只剩下几个财大气粗的大佬在相互斗气,每一千万往上加,估计那拍卖师都把喉咙喊干了,终于到了十个亿的时候,孙氏集团再次出手,这次倒没有刚开始那么猛,而是往上加了两个亿。
“十二亿第一次,十二亿第二次……”拍卖师说话的语气都开始激动了起来,这可能是职业生涯中首次喊到这么高的价格,他肯定也想不到那块价值顶多也就五个亿的地皮会拍到这个价格。
杨斌这时候显然是坐不住了,但就在他准备开始举牌的时候,突有人喊到了十五个亿。
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