林强生和张天娇来到中心商业街的北部，这里与一条东西走向的道路成“T”字形，中间是一个转盘道，百货商店在西边，东路不远处也是个服装鞋帽市场，这两条路就形成了Q市的商业区，而市政府在西北面。
林强生开着车子在附近转了一圈，又回到南北走向的这条路上，再往南十分钟的车程就是百花小商品批发市场。
两人下了车，在路东已经规划了2万平方米，东星集团在这里计划投资一座高楼，总投资达1亿2000万元，建设一座地下三层地上30层的建筑，地下一二层和地上二层为纺织、家电和生活用品市场，从3层~6层为办公场所，7层~16为酒店，17~27层为公寓式住宅，28层~30层设立了配电机房等系统，工程预期为2年，并且聘请了承揽深圳国贸大厦的中建三局为项目总包。
他对张天娇说道：“天娇，我对这座大楼的建设很看重，以后这里南来北往的商家众多，这里更是接触苏联市场的桥头堡，你要把这份责任担当起来！”
张天娇笑道：“知道了，这回我不会让你失望的，再不会逃跑了。”
林强生点了点头，看着道边还是一片低矮的平房，这里原本就是一个个商店，现在已经都已画上了大大的拆字，几家商店还正在甩卖商品，吸引了不少人驻足。
他说道：“Q市这座城市没有什么拿得出售的商品，和省内的很多城市一样，市场经济发展滞后。但是这里也有优点，它的小商品批发集散搞得很好，这里市场搞得早，吸引了不少省内外的小商贩，有了基础，但是这个经营规模还没有达到我的预期，商品零散没有形成强有力的拳头产品。你要有这个思路，要发展几个畅销型的商品，争取把它做到全国去！”
张天娇懵懂的点了点头，说道：“是不是利用我们组织的那些小作坊生产商品啊？”
林强生点头说道：“对，就是我注册的婷美内衣，还有美特斯邦威休闲服饰，金利鞋业、好生活家纺。我们采取无厂经营模式，把生产外包，而我们主要做的就是跟踪国外的时尚设计，采取订单式生产方式，这样不但节约了管理工厂的成本，还调动了其他企业加盟，可以用最短最快的时间，把品牌发展起来，品牌才是生命力！”
张天娇充满信心的点头说道：“我会努力的，不把你说的这个几品牌发展起来，我就不回滨城。”
林强生摆了摆手，说道：“也不用这样，我们的设计都是从巴黎、纽约、东京等时尚之都传回来的，经香港转到滨城，再由我们的设计人员总结，以后你回滨城的机会很多，到国内推广品牌出差的机会就更多了。发展纺织类商品不同其他商品，市场变化快，所以你也不能仅限于一地，将来我们还要在南方建立设计中心。”
张天娇点头笑道：“嘻嘻，这回我知道了，谢谢你哦强生，多谢你给我机会！”
林强生感慨的说道：“当初你们几个都是跟我创业的，我也不想落下你。”
当时杜萍、薛盛红、李郁歌、张天娇、许英楠几人跟着他开办布匹商店，后来张天娇和许英楠进了大国营。之后林强生创办了东星集团，现在杜萍三人都成为了女强人，要不就是掌管企业大权的高管，而张天娇和许英楠却落寞的只是国营企业里的普通职工，一步走错就咫尺天涯。
张天娇和许英楠又抱着一丝丝希望应聘到了东星集团，还好林强生看在过去的交情上没有为难她们俩，加上姐妹们照顾，现在两人也都混得不错，现在张天娇又主动申请来了Q市，这才又和林强生有了直接接触的机会。
两人谈完后张天娇又赶回了办公室，给像李男诚这样的小手工业者们授课，她将组织这些人学习如何经营工厂，以及如何按时完成加工任务，如何保证产品质量。
现在还没有经营地点供他们开办工厂，张天娇在附近租下了一家招待所，等3月初六层的纺织大楼就会在市南开发区兴建，建成后大家就会移师到那里去。
当然，东星集团还要给他们提供生产设备，也不是完全放手，和真正的外包式经营还有些不同，这里没有沿海一带星罗棋布的小作坊小工厂，只能从头发展。
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