“你放心,无论怎么调,房地产的泡沫可能会慢慢挤出来一些,但是绝对不会破裂,为什么?不敢,现在的房地产泡沫不是九十年代的北海海南,那是几个城市而已,现在呢,全国性的,如果一旦房地产泡沫破裂,整个经济就垮了”。游文坤摇摇头,说道。
“可是,这一轮的调控措施,我看着挺严厉的,银根收缩,除了上市公司,小的房地产公司都不好过,资金链断裂,又给那些大的房地产公司留下收购烂尾楼的机会了”。谭明旺说道。
“这个月初刚刚公布了银行贷款的数量及比例,其中一半以上,百分之六十是住建贷款,说白了就是买房子建房子的贷款,这边调控,那边贷款发放的这么爽,你说这房价能下去吗?不可能嘛,如果泡沫破裂,经济崩溃,谁都承担不了这个后果,现在都是小心的捧着手里的这个肥皂泡,小心翼翼,生怕破了,而且绝不能在自己手里破了,击鼓传花,只要是不在自己手里破了,管那些屁事呢?”游文坤说道。
“奶奶的,生意不好做,都改炒房了,这下美国不用再对中国发动贸易战了,中国自己的实体经济已经开始萎缩了”。谭明旺说道。
“没错,这几个月是少了很多对中国这调查那调查的了,根本卖不出去东西了,还调查个屁,没办法,现在实体经济萎靡,线上经济发达,你看看街上的店铺,基本都是在苦苦挣扎,大商场再也没有那种人头攒动摩肩接踵的景象了,都在家里动动鼠标,一切搞定了,一个店铺后面不是一个老板,而是一个家庭,这得丧失多少购买力?”游文坤摇头说道。
“游先生的意思是,房地产还是可以进的,对吧?”万有才插话道。
“嗯,小伙子,你也炒房了?”游文坤问道。
“他不是炒房,他是建房,白山有几个烂尾楼项目,政府想要他接盘,然后把这些烂尾楼建设好,卖出去,顺便也把城市的伤疤给解决了”。谭明旺说道。
“哦?现在的年轻人都这么能干了吗?年纪轻轻就开始掌控一个房地产公司了,可以啊”。游文坤看向万有才,说道。
万有才刚想解释一下,其实这都是谭明旺给他的机会,但是被谭明旺看了一眼,万有才瞬间就把嘴闭上了,只是不好意思的微笑,没有说话。
“房子该建就建,该卖就卖,没问题,有问题来找我”。游文坤说道。
“你这么说,我心里就有底了,我还在想着要不要给那几个小崽子说说,先不要建设了,清一下库存,省的到时候都砸在自己手里”。谭明旺说道。
游文坤笑笑说道:“你这只老狐狸还能看不透这里面的事?谦虚啥呢,现在能把房价稳住,就是很大的工程了,因为在目前来看,没有投资渠道,只有房子,中国人都喜欢做地主,以前是买地,现在是买房子,一个道理”。
这里的斋饭,真的是素斋,一点荤腥都没有,上来菜之后,万有才把门关好,虽然这里相当于是谭明旺的家寺,但是在这里喝酒也不太好。
关好门,万有才从纸袋里拿出了那瓶五星牌茅台,开始时游文坤的注意力不在这里,只是扫了一眼,但是再看第二眼时,眼珠子就转不动了。
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