本以为群星新城最早会在年后动工,没想到隔了没几天就传来消息,群星新城那已经有一个省城的建筑集团开建了。
这个时候挑的很好,大雪刚刚融化,毕竟没到寒冬腊月天气回暖有种万物复苏的气象。横竖没什么事,朔铭到群星新城所在的那片盐碱地转了一圈,荒山野岭的孤零零起了一片工地,感觉就像在这弄一个超大规模的公墓。虽然现在看荒凉无比,或许明年后年就是另一番景象了。季王庄那不是例子?原本只是几个小村庄,港口选在这,立即成了城镇,随着港口贸易的发展,用不了几年就会成为一个新兴城市。只要有一个点带动经济,人口迅速聚集,山村能变成城镇,城镇就能变成城市。
盘算一下时间,朔铭有种跟不上节奏的感觉,或许等平云城的房子卖出去已经错过了多半群星新城的项目。钱,成了朔铭的头等大事。
这时候的朔铭可不是两三年前的朔铭了,以前兜里有十万就能腰板挺直,如今,再给一百万也没什么大感觉,随便一个项目扔下一百万连个水花都不带荡漾的。
还没从群星新城这回过神来,又一个重磅消息接踵而来,明山市真的是二线城市了。
普通百姓后知后觉,还没等有什么反应房价顿时飙升,就丰城而言,一般的地段之前五六千一平,风言风语的说明山市会成为二线城市开始房价就一直在攀升,如今七千多了。二线城市的名头落实之后,十几天的功夫,丰城的房价直逼万元,好地段更是万元之上,虽然上涨有放缓的趋势,但依旧在涨。
这个冬天注定了几家欢喜几家愁。房子多了把酒言欢度新年,刚性需求还没来得及入手的哭鼻子抹泪也为时已晚。
元旦这个节日在大天朝一直处于比较尴尬的境地,这算一个年但终究不是年。元旦没有祝福短信,没有互相拜访,更没有传统新年的诸多规矩与讲究,它存在的意义不过是公历新的一年的开始,上班族结算工资拿年终奖的节点。
但这一天,朔铭却接到了不少电话与短信,还是那帮人,朔铭抠心挖胆才能从记忆深处翻找出来的远房亲戚与几年没联系,之前也没过深交情的朋友,有些朔铭想不起名字。这些人的目的很明朗,虽然只字未提但朔铭心知肚明,房子。
节后,当尚佳轩说预售许可办下来,六证齐全可以预售的时候朔铭的第一反应是等。朔铭让尚佳轩准备房子的预售开盘,但不到必要时候不要过早的做宣传,朔铭有些担心,担心自己顶不住这么多人求情的压力,因为这些人不光是找了朔铭,还找了朔宏德。
尚佳轩的意思是想在节前开始做宣传,节后正月里做一次开盘预售,也正好趁这个时间把样板房做出来。
房子怎么卖朔铭不懂,尚佳轩也一知半解,之前得到朔铭许可之后销售环节打包给了一家专业的销售公司。佣金比较高,但同时对方要承诺在多长时间内把大部分房子卖掉。
朔铭再不好说什么,总不能因为自己不知如何处理这些走关系买房的而不开盘吧?
朔宏德叫朔铭回家吃饭,朔铭用脚丫子也能想到,一来是让自己回家吃妈妈做的放心菜,自己无论多大岁数,在父母眼里都是孩子。二来就是聊聊卖房的事。对朔铭的生意,朔宏德向来不插嘴,这一次张嘴,恐怕又要让朔铭为难了。朔铭想了很多,如果朔宏德说了什么过分的要求就算让父母生气也不能同意,表姨那件事就是鲜明的例子,如果没有朔宏德夫妇念及旧情也没有后来有关关冬生的事。
吃着饭,朔铭还在寻思一会怎么对朔宏德说。但后来朔宏德的一串言辞让朔铭彻底放心。归根结底一句话,生意就是生意,熟人愿意照顾那是感情,不愿意照顾就算了,如今的形式朔宏德就是再看不明便也知道,房子好卖。国人通病,只买贵的不买对的。房价上涨,不正验证了房子整体销售情况的火爆吗?
元旦之后,平云城凭着刚开始建设的几处地基就开始火热预售,没有意外,销售情况还算乐观,由于在丰城的黄金地段,房子的均价过万。精装修的房子,值这个价。
对于精装修这件事朔铭与尚佳轩沟通过,同样是外包给设计以及装修公司,每户风格都有不同,装修环节朔铭也能赚不少钱。建筑公司是批量装修,也可以理解成批发,消费者购买时大致算的是自己装修要花多少钱,这便是零售价。其中差价虽然并不是很大,但整整两栋楼后续还有整片小区,数目也不小。
过了元旦就是年,进了腊月门处处透着年味,朔铭也开始忙起来,一些关系总需要打点,迎来送往的小日子过的倒也充实。唯一让朔铭感觉头疼的是弈云这边。
要说交情两人没什么交情,至少朔铭还没找她帮过忙,冷不丁的送东西有些突兀,按照以往的经验弈云不会收。可弈云又是邢璇的闺蜜,有这层关系也不好不表示点什么。纠结着朔铭给邢璇去了个电话。
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